核心优势
- 稀缺层高10米：满足大型金属加工设备、医疗器械生产线及立体仓储需求，空间利用率倍增。
- 原房东直租：无中间商，租金优惠，沟通高效，租赁流程透明。
- 104地块：正规工业用地，政策稳定，可办理环评、消防等手续，安心经营。
- 产证齐全：产权清晰，可注册公司、办理营业执照，助力企业合规发展。
- 配套办公室：厂房内附带独立办公区域，生产、办公一体化，降低运营成本。
适用行业
- 金属设备：冲压、焊接、切割、组装等大型设备摆放无压力。
- 医疗器械：尤其适合第一类医疗器械的生产、研发与租赁，空间洁净易改造。
- 其他：精密机械、自动化设备、新材料等高新技术产业。
第一类医疗器械租赁专属优势
第一类医疗器械（如医用隔离面罩、医用帽、手动病床等）通常体积较大、周转频繁。10米层高便于设置多层货架或高货位租赁区，搭配办公室可现场管理租赁业务，存储与调度高效便捷。104地块和产证齐全确保您合法开展租赁经营，无需担忧资质问题。
硬件与配套
- 层高：10米（净高约9.5米）
- 消防：按标准配备，可升级
- 水电：工业用电充足，给排水到位
- 交通：园区道路宽敞，货车进出便利
- 办公：独立办公室，可容纳管理、财务、业务团队
租赁信息
- 出租方式：整租或分租（面议）
- 租金：低于市场均价，具体面谈
- 签约：与原房东直接签约，无转让费
- 看房：提前预约，随时可看
适合企业
如果您是金属设备制造商、第一类医疗器械租赁商、医疗器械研发企业，或需要高标准厂房的科技公司，这里将是您降本增效、快速投产的理想选择。
欢迎实地考察，把握稀缺资源！
（注：具体面积、价格及条款以现场沟通为准，本信息长期有效。）
